Cijene nekretnina u veljači i dalje bilježe pad

Značajni pad prodaje nekretnina reflektirao se i na cijene stanova i kuća koje su u odnosu na siječanj zabilježile pad od 1,2 posto.

U veljači je u Zagrebu zabilježen pad cijene nekretnina za 1,2 posto, dok se na Jadranu cijene nisu značajnije mijenjale u odnosu na prethodni mjesec, javlja Centar Nekretnina.

Siječanj i veljaču obilježio je značajni pad prodaje nekretnina tako da je na tržištu trenutno oko 13 tisuća neprodanih novih stanova, bez da se uračunala starogradnja.

No, prema riječima stručnjaka taj trend bi se mogao promijeniti i prodaja stanova bi mogla, kratkoročno, porasti jer je Vlada najavila subvencioniranje kamata na stambene kredita za kupce prve nekretnine i povećanje kvadrature kupljene nekretnine.

Cijene nekretnina u Zagrebu

Prosječna cijena stana u Zagrebu u veljači iznosila je 1.968 eura za metar kvadratni, što znači da je zabilježila pad od 1,2 % u odnosu na prethodni mjesec, odnosno 0,9 % u odnosu na isti period lani.

Stanovi u Centru i dalje su najskuplji s prosječnom cijenom od 2.546 eura/m2, na području donjeg grada (Vrbik, Martinovka) cijena metra kvadratnog iznosi 2.253 eura. Prosječna tražena cijena stana na Trešnjevci iznosi 2.054 eura, dok su stanovi u Dubravi najjeftiniji s prosječnom cijenom od 1.699 eura po metru kvadratnom.

Prosječna tražena cijena za kvadrat kuće u Zagrebu i okolici u veljači je iznosila 1.303 eura što znači da je tražena cijena pala za 1 % u odnosu na siječanj.

Cijene na Jadranu

Cijene nekretnina na Jadranu bilježe lagani pad od 0,5 posto u odnosu na siječanj, dok na godišnjoj razini bilježe rast od 3 posto.

Prosječna cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru iznosi 2.063 eura, dok cijena kvadrata kuće iznosi 1.558 eura.

Tražena cijena kvadrata stana je, u prosijeku, iznosila 2.266 eura. Cijene stanova na sjevernom Jadranu i cijene stanova na srednjem i južnom Jadranu drastično se razlikuju. Prosječna tražena cijena stana u Splitu bila je 2.578 eura za kvadratni metar, a, s druge strane, u Puli cijena je bila 1.604 eura.

Ako usporedimo tražene cijene nekretnina u Zagrebu s onima na Jadranu može se uočiti da cijene nekretnine na moru brže rastu nego u glavnom gradu. Od 2006. godine cijene nekretnina na Jadranu porasle su za 33,5 posto, dok su u Zagrebu porasle za 12 posto.