HBP prste umočila i u istarsku Dugu Uvalu

HPB dala je 90 milijuna kuna kredita za šumsko zemljište koje je inače procijenjeno na 755 tisuća kuna. Ipak zanimljivi su i akteri priče.

Istraga o malverzacijama u Hrvatskoj poštanskoj banci, te o izdavanju 'čudnih' kredita uskoro bi se trebala proširiti i na naš najveći poluotok.

Naime, HPB je 2007. i 2008. godine dala 88,8 milijuna kuna kredita tvrtki Nominat d.o.o. sa sjedištem u Zagrebu, uz založno pravo na zemljište u Dugoj Uvali, u neposrednoj blizini već izgrađenog hotela i turističkog naselja Croatia, koje je službeno procijenjeno na 755.900 kuna, piše iPress.

Portal podsjeća kako su u Općini Marčana više godina trajali sukobi oko donošenja Prostornog plana, gdje se optuživalo općinske čelnike kako su radili u korist pojedinaca i tvrtki koje nemaju sjedište u Općini, a na štetu stanovništva. Prostorni je plan stoga na snagu stupio tek koncem prošle godine.

Jedan od sumnjivih poslova koji se dogodio u Dugoj Uvali, piše iPress je i kupovina, odnosno knjiženje javnosti malo poznate tvrtke Nominat na 94.283 prostornih metara šumskog zemljišta, kojim se potom baratalo kao pokrićem za višemilijunske kredite kod HPB-a.

Tvrtku Veris Trgovina osnovao stanoviti Mario Ježić iz Zagreba, a on je naručio elaborat procjene tržišne vrijednosti zemljišta u Dugoj Uvali. U listopadu 2006. godine procjenitelj Mirko Kožulj tada je zemljište koje je Veris kupio u Dugoj Uvali procijenio na 755.900 kuna, nakon čega je Veris osnovao tvrtku Nominat i te nekretnine unio u njen temeljni kapital.

Za direktora Nominata imenovan je Željko Brekalo iz Sesveta, nakon čega su u kapital Nominata uz standardnih 20.000 kuna, unesene i navedene nekretnine u vrijednosti od 755.900 kn. Iz ugovora Verisa i Nominata iz prosinca 2006. godine vidljivo je da je vrijednost unijetih nekretnina porasla na 33 milijuna kuna, od čega je 32,2 milijuna kuna iznos potraživanja Hrvatske poštanske banke d.d. s osnova upisanog založnog prava na nekretnini pod brojem Z-949/06. Pod tim su brojem zapravo skrivene sve zemljišne čestice iz Duge Uvale s kojima je cijeli posao i pokrenut.

Na zemljištu je u početku postojala hipoteka za kredit HPB-a od 4.350.000 eura, što je kasnije brisano, potom slijedi hipoteka zagrebačke Nava banke za kredit u visini od 9 milijuna kuna, što je također brisano, a zatim u prosincu 2007. godine slijedi HPB-ovo založno pravo za kredit od 55,8 milijuna kuna te još jedno, u listopadu 2008., na 33 milijuna kuna, što je i dalje aktivno.

Promjene dolazile od bilježnice poznate iz afere s Pašalićem i Kutlom

Uz sve to, u Nominatu su se odvijale zanimljive vlasničke promjene, zbog kojih je Nominat najvjerojatnije i osnovan. Brekalo je u travnju 2008. godine ugovorom prenio 70 posto udjela u Nominatu na tvrtku Mehanika d.d. Pula, a u ugovor u ime Mehanike potpisao je član Uprave Predrag Škuljević. Osam mjeseci nakon, u prosincu 2008. godine Mehanika, od svojih 70 posto udjela u Nominatu 20 posto prenosi tvrtki Glas Istre. Time od 31,4 milijuna kuna temeljnog kapitala Nominata na Brekalu ostaje 9,4 milijuna kuna, Mehanika ima 15,7 milijuna kuna, a Glas Istre 6,3 milijuna kuna

Đani Bažon Photo iPress

Navedeni temeljni kapital sastoji se od uplate u novcu (20.000 kuna), rezervi u iznosu od 30,6 milijuna kuna i nekretnina 755.900 kuna. Potpisnici ugovora o prijenosu između Mehanike i Glasa Istre su Škuljević i Željko Žmak, predsjednik uprave Glasa Istre, koji se za 20 posto udjela obvezao platiti 6,5 milijuna kuna. Prateću Odluku o promjeni člana društva, temeljnih uloga, poslovnih udjela i izmjeni društvenog ugovora potpisuju Brekalo, Škuljević u ime Mehanike i Đani Bažon, u ime Glasa Istre.

Zanimljivo je da je 'zagrebački' dio vlasničkih promjena vodio javno-bilježnički ured Anice Hukelj, javnosti poznate iz afere 'Peti ortak' s Miroslavom Kutlom i Ivićem Pašalićem. 'Istarski' dio išao je preko ureda javne bilježnice Nansi Kopić.

Povijest čestica više nego zanimljiva - akteri još zanimljiviji

Sama povjest čestica na ime kojih je banka dala kredit težak 88 milijuna kuna zaista je zanimljiva. Naime, riječ je o dugoplaniranom poduhvatu svih aktera priče.

On počinje rješavanjem vlasničkih odnosa nad nekad nacionaliziranim zemljištem a za što je još od 2005. godine bio zadužen pulski odvjetnik Rudolf Frančula, ujedno i odvjetnik Glasa Istre. Frančula je rješavao upise vlasništva u zemljišnim knjigama za šest nasljednika nad više od 20 hektara. Jedna je parcela pri tome pripala i njemu, a nakon svega dio zemljišta, navedenih 9,5 hektara, prodan je Verisu, kasnije Nominatu.

U međuvremenu je, Prostornim planom Općine Marčana Nominatu urbanizirano najprije 7,4 hektara zemljišta da bi ta površina tijekom procedure donošenja Prostornog plana u konačnici bila smanjena na 4,7 hektara u statusu turističkog neuređenog zemljišta. Posebna priča je vjerojatno način na koji je šumsko zemljište ipak urbanizirano dok je građanima uskraćena urbanizacija zemljišta uz naselja, piše iPress.

Inače, Predrag Škuljević se osim uz tvrtku Mehanika vezuje i za poduzeće Parting Istra, kao osnivača Mehanike te Nezavisnu istarsku televiziju. U tim se tvrtkama nalaze imena Đanija Bažona, Vinka Dražića i Željka Žmaka. Uz Parting Istru se povezuju Milan Naperotić, poznat iz 'priče' o Hypo banci i njenim poslovima u Istri.

Glas Istre u dugovima 'do grla'?

Nije poznato na što je Nominat, iza kojeg su, dakle, Mehanika i Glas Istre, utrošio enormno visoke kredite HPB-a uzete na temelju zemljišta u Dugoj Uvali. Prema nepotvrđenim informacijama Glas Istre je u velikim financijskim problemima, moguće i pred stečajem zbog preopterećenosti poslovanja dugovima koji se procjenjuju na više od 100 milijuna kuna.

I povezane tvrtke su zadužene ili pod ovrhom. NIT ima 11 milijuna kuna kredita kod HPB-a, nad dovršenom zgradom Mehanike u Puli hipoteku u visini od 4,35 milijuna eura ima Hypo banka, a Mehanika je opterećena i ovrhom koju je upisao Dario Kop d.o.o. iz Vodnjana.

Glas Istre je, navodno, jamac Mehanici za kredit kod Hypo banke za zgradu u Puli, a nije poznato kako je riješeno jamstvo tvrtkama Đanija Bažona u visini od 30 milijuna kuna koje je u ime Glasa Istre potpisao Žmak.