Karlovac: Stanari žele novog upravitelja zgrade, stari im zagorčava život

Stanari su izabrali: od 1. studenog našom zgradom upravlja K-Index i ovi pamfleti Inkasatora nas neće pokolebati. Ako i izgubimo 60.000 kuna, koliko su ovrhe za pričuvu, to je manje nego što smo do sada izgubili njihovim uzimanjem harača od izvođača radova – kaže Frane Kaleb, predstavnik stanara zgrade u karlovačkoj Ulici M. Vrhovca 13, reagirajući na dopise koje su stanari dobili od ove gradske tvrtke.

 Što može, a što ne

 Stigli su u sandučiće nakon što su stanari odlučili da njihovom zgradom, u kojoj je 60 stanova i šest poslovnih prostora, više neće upravljati Inkasator, nego zagrebačka tvrtka.

 – I to zato što se dosadašnji upravitelj ponaša monopolistički, pa osim naknade, naplaćuje i postotak za svaku uslugu. Kada sam pitao zašto, rekli su da me se to ne tiče i da rade u dogovoru s dobavljačima. Tvrde da naknadu za čistačicu ne mogu naplaćivati iz pričuve, nego da to moramo plaćati računom za komunalne usluge, a udruga za zaštitu potrošača ima drugačije tumačenje ministarstava - navodi Kaleb.

 Predsjednik Regionalne organizacije zaštite potrošača Željko Tomašić, koji je u ime suvlasnika reagirao na dopise Inkasatora, smatra da su puni provokativnih i netočnih informacija.

 – Navode da odustaju od pokrenutih ovrha za pričuvu i da će suvlasnici ostati bez tih sredstava, a to je netočno jer taj dug ne zastarjeva za godinu, već za 5, odnosno, 10 godina. I zašto ih ne bi nastavio novi upravitelj – pita Tomašić.

 U Inkasatoru kažu da su dopisima suvlasnike zgrade obavijestili o činjeničnom stanju i posljedicama izbora novog upravitelja. Ponavljaju da ovršne postupke ne mogu nastaviti voditi kada prestanu biti upravitelj zgrade, te da ne utječu na odluke novog upravitelja.

 Ne može netko treći

 – Dosadašnja sudska praksa je pokazala da je zastara potraživanja za pričuvu tri godine od dana dospijeća i da se prekida utuživanjem, a postupak od kojeg ovrhovoditelj odustane ne može preuzeti treća osoba – poručuju iz Inkasatora, koji upravlja 661 stambenom zgradom ili s 95% svih karlovačkih zgrada kolektivnog stanovanja.