Stečajni upravitelj Poljoprerade ne zna koliko vrijedi zemljište

U pozadini propasti Poljoprerade iz Hrvatskog Leskovca, koja je u javnosti popraćena bukom radnika koji su na Trgu bana Jelačića ne tako davno dijelili izgladnjele kokoši, mogla bi biti bitka za iznimno atraktivno zemljište na kojem se tvrtka nalazi.

Vjerovnici na potezu

Poljoprerada, koja je otišla u stečaj i još se samo čeka potvrda vjerovnika da se odustaje od nastavka proizvodnje pa da se krene s rasprodajom stečajne mase, zauzima gotovo milijun četvornih metara poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskom Leskovcu koje bi se, prema našim informacijama, moglo prenamijeniti u građevinsko. Poljoprerada je vlasnik oko 300.000 četvornih metara toga zemljišta, a Hrvatski fond za privatizaciju oko 653.000 kvadrata, s time da je HFP suvlasnik još 82.000 kvadrata.

Einsiedeln Photo Wikipedia

Međutim, problem je u tome što, zapravo, ni Poljoprerada ni HFP još nisu upisani kao vlasnici toga zemljišta zbog problema koji su proizašli iz pretvorbe Agrokoke, koja je pak to zemljište nekada sporazumom prenijela na Poljopreradu. To je zemljište iznimno atraktivno budući da je izvrsno prometno povezano te se na njemu, nakon prenamjene u građevinsko, može graditi kakav logistički centar ili pak stambene zgrade. Stoga se procjenjuje da bi to zemljište moglo postići vrijednost od sto eura po kvadratu, odnosno čak sto milijuna eura.

S druge strane, Poljoprerada je otišla u stečaj zbog sto milijuna kuna duga (80 milijuna duguje dobavljačima, a preostalih 20 radnicima zbog neisplaćenih plaća i doprinosa) te se izvodi zaključak kako stečaj nekomu možda i odgovara, kako su, uostalom, sindikati i upozoravali, da bi se domogao atraktivnog zemljišta. Tako je sindikalac Ivica Rogić već optuživao da se na mjestu Poljoprerade želi graditi golfsko igralište. Stečajni upravitelj te tvrtke Eduard Miščević već je vjerovnicima, a najveći su Hypo banka i HPB, objavio kako se ne isplati nastaviti proizvodnju zbog Poljopreradina duga, ali tvrdi da ni sam ne zna koliko točno ta tvrtka posjeduje zemljišta i koja je njegova vrijednost. Prema nekim informacijama, to je zemljište vrijedno, kaže, devet milijuna eura, ali angažirat će, dodao je, sudskog vještaka za nekretnine koji će to procijeniti.

Nameće se i pitanje može li HFP, budući da još nije upisan kao vlasnik dijela zemljišta u Hrvatskom Leskovcu, zbog stečaja te tvrtke ostati bez njega.

HFP prati stečaj

– HFP prati pokretanje stečaja i stečajnim upraviteljima dostavlja zahtjeve da u stečajnu masu ne može ući ono što pripada HFP-u, pa će tako biti i u slučaju Poljoprerade – tvrdi Vedaran Duvnjak, predsjednik HFP-a. Što će pak Fond učiniti s tim zemljištem, nastavio je, stvar je poslovne odluke.

– Možemo ga, kad se upišemo kao vlasnici, prodati na javnom natječaju ili ga pak dati u najam – poručio je Duvnjak.