TEKST: V.T.
FOTO: ilustracija


STANOVI U NOVOGRADNJI

8. LIPNJA 2009. 10:44h

Što želimo: kvadrat stana do 1.500, rata 400 eura

Namještaj sitnijeg formata, poput stolica bez rukohvata, garnitura za sjedenje koje se ne ističu masivnošću niti uzorkom tkanine, stolovi i komode u transparentnijoj izvedbi – npr. od stakla te visoki elementi koji će se stopiti s bojom zidova i biti nenametljivi, stvorit će osjećaj prozračnosti u prostoru.
Najnovije iz rubrike MIPRO u Opatiji: M2M komunikacije - pretvaranje potencijala u profit `Uljanik` značajno skratio i pojeftinio proces izgradnje brodova HGK organizira odlazak informatičkih tvrtki na sajam `Kitel` u Kazahstan Lenovo ostvario rekordnu dobit od 30 milijardi dolara Više od 80 % poljskih ulaganja za Euro otišlo na prometnu infrastrukturu
Vezani članci Doma je najbolje: Iz svojih četvrti ne bi selilo 62 posto HrvataStanovi jeftiniji do 30 posto, ali ih i dalje nitko ne želiCijene nekretnina u Zagrebu bitno snižene
Teme
CentarNekretnina stanovi prodaja stanova dvosobni stan kupnja stana prodaja stana nekretnine

Tekst

Prilikom kupnje nekretnine kupcima su najvažniji uredni papiri (97%) i kvaliteta gradnje, pokazalo je istraživanje Centra Nekretnina.

Vodeći oglasnik za nekretnine u Hrvatskoj, Centar Nekretnina u svibnju ove godine proveo je istraživanje o tome što kupci nekretnina žele, u kojem je sudjelovalo gotovo 500 ispitanika. Čak 77 posto ispitanika namjerava u iduće dvije godine kupovati stambenu nekretninu, od čega najviše namjerava kupiti stan i to prvenstveno novogradnju.

Trećina ispitanika (33 posto) kupili bi dvosobnu nekretninu te jednako toliko (33 posto) bi kupilo trosobnu. Najviše ispitanika (28 posto) bi kupilo nekretninu veličine prosječno 50 metara kvadratnih, a 27 posto bi kupilo nekretninu veličine prosječno 70 metara kvadratnih.

Nešto više od trećine ispitanika (36%) nekretninu bi tražilo putem agencija za posredovanje nekretnina, a agenciju bi pvenstveno birali prema kvaliteti prodajnog osoblja i poznatosti (brandu).
Drugi kat najprivlačniji je kupcima stanova. Više od trećine ispitanika (35 posto) koji bi kupili stan, kupili bi stan na 2. katu. Na prvom katu stan bi kupilo 27 posto ispitanika, a u prizemlju bi stan kupilo tek 5 posto ispitanika.

Prilikom kupnje nekretnine, kupcima su najvažniji uredni papiri (97 posto) i kvaliteta gradnje. Najmanje su im važni vanjski prostori kao što su vrt, lođa, terasa i balkon.

Kvadrat do 1.500 eura, mjesečna rata 400 eura

-.--.-
Čak 61 posto ispitanika pristalo bi kupiti nekretninu koja je još u fazi izgradnje, ali samo pod određenim uvjetima, prvenstveno ukoliko bi cijena još neizgrađene nekretnine bila niža od cijene već izgrađene. Prilikom kupnje još neizgrađene nekretnine kupcima je bitna i mogućnost da donekle sami biraju materijale za opremanje (parket, pločice i sanitarije) te da barem donekle mogu utjecati na raspored prostorija.

Najviše ispitanika, njih 39 posto za kvadrat nekretnine spremno je platiti do 1.500 eura. Kupnju bi većina financirala kombinirajući gotovinu i kredit (41 posto). Najviše ispitanika si može priuštiti mjesečnu ratu kredita do 400 eura.

Gotovo polovici ispitanika (42 posto) nije bitno koja tvrtka izvodi radove, a najbitniji element prilikom odabira izvođača su preporuke (81 posto) i podrška kupcima (62 posto).

O nekretninama na tržištu ispitanici bi se u najvećoj mjeri informirali na internetskim stranicama (83 posto), preko prijatelja i poznanika (73 posto) te u internetskim oglasnicima (47 posto).