Vlasnici stanova spremni spustiti cijenu čak 20 %

Tekst

Tržište nekretnina i dalje u vrlo kratkom razdoblju bilježi oscilacije u cijenama, a zasad su najstabilnije cijene kuća.

Zbog pada potrošnje i realne kupovne moći, tržište nekretnina u posljednje vrijeme bilježi pad prodaje, ali i oscilacije u kratkim vremenskim periodima, javlja RealEstateCroatia.com. Trend cijena izvodi se iz istaknutih cijena 26 tisuća nekretnina ovog portala, ali važno je napomenuti kako se u razgovoru s agencijama za nekretnine saznaje da su vlasnici nekretnina spremni prodati nekretninu i do 20 posto jeftinije od istaknutih cijena.

U cijeloj Hrvatskoj cijene i prodaja stanova padaju, a pozitivan trend zabilježen je samo u Zadru, gdje je prodaja porasla za visokih 2,47 posto.

Za kvadrat stana još uvijek se najviše mora izdvojiti u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, iako je zabilježen blagi pad od 0,23 posto, te iznosi 3038 eura/m2. Prosječna cijena kvadrata stana u Gradu Zagrebu nakon dvotjednog pada, je u minimalnom porastu i to za 0,05 posto, te iznosi 2054 eura/m2. U Zagrebačkoj županiji je nakon prošlotjednog pada, zabilježen porast i to od 0,3 posto (1329 eura/m2).

Što želimo: kvadrat stana do 1.500, rata 400 eura

Cijene kvadrata kuća se nisu previše mijenjale. Tako je rast ponovno zabilježila Dubrovačko-neretvanska županija, koja bilježi skok od 1,47 posto, te cijena iznosi 2140 eura/m2. Cijena je pala u Primorsko-goranskoj županiji za 0,22 posto na 1797 eura/m2. Grad Zagreb je zabilježio značajniji pad u iznosu od 1,95 posto, te cijena kvadrata kuće iznosi 1762 eura.

I u svijetu je nastavljen trend pada cijena i prodaje, koji je počeo nakon izbijanja ekonomske krize prošle godine. Najveći pad bilježi latvijski glavni grad Riga, gdje su cijene u godinu dana pale za 50 %, zatim Dubai u kojem su cijene u godinu dana pale za 35 %, Island 20,5 %, Velika Britanija 19 %, Bugarska 14 %, Slovenija 8 %.

U Istarskoj županiji cijena poslovnih prostora raste već drugi mjesec zaredom, te sada iznosi 2247 eura/m2. Najviše cijene su još uvijek u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, te iznose 2849 eura/m2. Grad Zagreb je ovog tjedna zabilježio pad od 0,93 posto nakon prošlotjednog porasta, i to na 2124 eura/m2. Primorsko-goranska županija nastavlja s padom u cijeni poslovnih prostora, koji ovaj tjedan iznosi 1,97 posto, a cijena 1989 eura/m2.

U Gradu Zagrebu prosječna cijena kvadrata zemljišta i dalje raste, a i ovog je tjedna uočen visok porast za 1,06 posto na 287 eura/m2. U Dubrovačko-neretvanskoj županiji je nakon prošlotjednog visokog porasta zabilježen visok pad i to 1,23 posto (240 eura/m2,) dok u Primorsko-goranskoj županiji cijena i dalje pada za 0,0,75 posto na 133 eura/m2. Zagrebačka županija ovaj je tjedan doživjela vrlo visok porast u cijeni i to za 3,39 posto, te iznosi 122 eura/m2.

Više o stanju na tržištu nekretnina u svijetu, pročitajte u članku: Nastavlja se pad cijena i prodaje nekretnina